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LAUDOS PERICIAIS

LAUDOS DE ENGENHARIA DE AVALIAÇÃO

PARECERES TÉCNICOS

A VÍNCULO AVALIAÇÕES E PERÍCIAS é uma sociedade civil que presta serviços ao Judiciário,

Órgãos Públicos, Bancos, Companhias de Seguro, Empresas de Engenharia, Escritórios de

Advocacia, Indústrias em Geral, Firmas Comerciais, Pessoas Físicas e Jurídicas.

 

A Empresa possui um Corpo Técnico Especializado em prestar serviços na elaboração de Laudos

Periciais, Laudos de Engenharia de Avaliação e Pareceres Técnicos nas mais diversas áreas de atuação.

 

 

A Empresa possui Consultores Técnicos altamente qualificados nas seguintes áreas:

 

 • Engenharia Civil;

 • Engenharia Ambiental;

 • Engenharia Florestal;

 • Engenharia Cartográfica;

 • Engenharia Elétrica;

 • Engenharia de Segurança do Trabalho;

 • Engenharia Mecânica;

 

 • Engenharia de Produção;

 • Geoprocessamento;

 • Agronomia;

 • Minas e Metalúrgica;

 • Arquitetura;

 • Computação Gráfica;

 • Agrimensura/Topografia.

CONSULTORES TÉCNICOS

PERÍCIAS JUDICIAIS

O papel do Engenheiro em Trabalhos Judiciais, quer atuando como perito nomeado pelo Juízo, quer como assistente técnico indicado pela parte, é imprescindível para emitir laudo pericial ou parecer técnico, pois em algumas ações judiciais, a falta de pareceres técnicos e científicos, deixa o Juízo sem elementos suficientes para julgar tais processos.

 

A Vínculo Avaliações e Perícias possui um corpo técnico preparado para atuar nas seguintes medidas judiciais:

 • Ações Ordinárias;

 • Ações Ordinárias de Indenização - Desapropriação Indireta;

 • Ações de Desapropriação;

 • Ações de Servidão de Passagem;

 • Ações de Antecipação de Provas;

 • Ações Cautelares;

 • Ações de Nunciação de Obra Nova;

 • Ações Demarcatórias e Divisórias;

 • Ações Possessórias (Usucapião, Usucapião Extraordinário, Manutenção,  Reintegração e Interdito Proibitório);

 

 • Ações Reivindicatórias;

 • Ações Indenizatórias;

 • Ações envolvendo acidentes de trânsito;

 • Ações de Arbitramento de Aluguéis;

 • Ações Declaratórias;

 • Ações Anulatórias;

 • Laudos ou Pareceres na área de Engenharia de Segurança do Trabalho;

 • Laudos ou Pareceres na área de Engenharia Florestal, Ambiental, Agronomia, etc;

 • Laudo Técnico de Vistoria Cautelar.

 

Avaliação de Bens é a análise técnica, realizada por Engenheiro de Avaliações, com o objetivo de identificar o valor de um bem, de seus custos, frutos e direitos, e/ou determinar indicadores da viabilidade de sua utilização econômica, para uma determinada finalidade, situação e data.

 

Sobre tal assunto, e principalmente sobre Avaliador, o Engº André Maciel Zeni assim se manifestou:

 

"A função mais importante e nobre do avaliador, onde seus conhecimentos são exigidos fortemente, é na metodologia da coleta de dados, da análise de variáveis e da fundamentação de valor, onde deve ser treinado e preparado para as soluções, tornando-se assim um especialista Engenheiro de Avaliações".

 

A Vínculo Avaliações e Perícias possui um corpo técnico especializado para a elaboração dos seguintes tipos de Laudos de Engenharia de Avaliação:

 

 • Avaliação de Patrimônio de Empresas;

 • Laudos ou Pareceres na área de Avaliação Civil (Lotes, Glebas, Construções, Benfeitorias, Loteamentos, etc...);

 • Laudos ou Pareceres na área de Avaliação Mecânica (Máquinas e Equipamentos);

 • Laudos de Avaliação ou Pareceres na área de Engenharia Elétrica;

 • Avaliação Econômica de Empreendimentos;

 • Laudos ou Pareceres na área de Avaliação Ambiental e Florestal;

 • Avaliações de Garantia Financeira (hipotecária);

 • Laudo de Avaliação de Massa Falida, etc...

 

AVALIAÇÃO DE BENS

RESPONSÁVEL TÉCNICO

ENGº ALEXANDRE RAITANI BELTRAMI - CREA: Nº 32.198-D/PR

GRADUAÇÃO:

 • Engenharia Civil, pela Pontifícia Universidade Católica do Paraná - PUC-PR, 1998.

PÓS GRADUAÇÃO:

 • Pós-Graduado em Engenharia de Avaliação de Bens e Perícias, no Centro Federal de Educação Tecnológica do Paraná - CEFET-PR, 2003;

 

 • Pós-Graduado em Engenharia Civil - Construção Civil, pela Universidade Federal do Paraná -UFPR, 2000.

EXPERIÊNCIA PROFISSIONAL:

 • Responsável Técnico da Vínculo Avaliações e Perícias;

 

 • Atuação como Perito Oficial, nos diversos tipos de Ações das Varas das Justiças Estadual e Federal;

 

 • Atuação como Assistente Técnico, nos diversos tipos de Ações das Varas das Justiças Estadual e Federal;

 

 • Atuação como Vice-Presidente do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia do Paraná - IBAPE-PR;

 

 • Atuação como Diretor de Desenvolvimento Profissional do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia do Paraná - IBAPE-PR;

 

 • Atuação como Vice-Presidente da Comissão Interna de Avaliações da Prefeitura Municipal de Araucária;

 

 • Atuação como Engenheiro Civil e Diretor do Departamento Técnico da Secretaria Municipal de Urbanismo e Habitação - Prefeitura Municipal de Araucária.

CURSOS DE EXTENSÃO UNIVERSITÁRIA E PROFISSIONAL:

 • II Simpósio da Sociedade Brasileira de Engenharia de Avaliações e I Encontro de Políticas Públicas e Gestão Territorial - UNIVALI e UFSC - “Avaliação na Gestão Territorial” - SOBREA, 2008;

 

 • Congresso da Sociedade Brasileira de Engenharia de Avaliações - “A Tributação e o Desenvolvimento Urbano Sustentável” - SOBREA - Sociedade Brasileira de Engenharia de Avaliações, 2007;

 

 • 1º Simpósio da Sociedade Brasileira de Engenharia de Avaliações - “A Cidade e o Desenvolvimento Urbano” - SOBREA - Sociedade Brasileira de Engenharia de Avaliações, 2006;

 

 • Curso de Inferência Estatística Espacial Aplicada à Engenharia de Avaliações - SOBREA - Sociedade Brasileira de Engenharia de Avaliações, 2006;

 

 • Curso de Avaliação de Propriedades Rurais, promovido pelo Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia do Paraná - IBAPE-PR, 2006

 

 • "I Seminário de Normas Internacionais de Avaliação - Reflexos nos Setores Financeiro e Imobiliário", realização IBAPE - Entidade Federativa Nacional e IVSC - Internacional Valuation Standards Committee, 2005;

 

 • Curso de Avaliações Industriais - Módulos Básico e Avançado, promovido pelo Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia do Paraná - IBAPE- PR, 2005;

 

 • Curso de Engenharia de Avaliações Imobiliárias - Módulo Prático - Fundamentos e Aplicação da Estatística Inferencial, realização Instituto Brasileiro de  Avaliações e Perícias de Engenharia do Paraná - IBAPE-PR, 2004;

 

 • III Simpósio Brasileiro de Engenharia de Avaliações - AVALIAR 2002, realização ABDE - Associação Brasileira de Instituições Financeiras de Desenvolvimento, 2002;

 

 • Curso de Avaliações Econômicas de Empreendimentos, promovido pelo Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia do Paraná - IBAPE-PR, 2002;

 

 • Curso Processos Executivos de Fundações e Início da Supra-Estrutura, promovido pelo Centro Federal de Educação Tecnológica do Paraná - CEFET-PR, 2000;

 

 • Curso Perícias Judiciais de Engenharia, outorgado por CENTRALCON - Cursos Empresariais, 1999.

ENTIDADES DE CLASSE:

 • Sócio Efetivo da Sociedade Brasileira de Engenharia de Avaliações - SOBREA - Número de Registro: 064;

 

 • Membro Efetivo do Instituto de Engenharia do Paraná - IEP.

TRABALHOS PUBLICADOS:

 • Desapropriações Parciais de Terrenos em Perícias Judiciais, com Proposta de Procedimento para Determinações dos Valores das Indenizações - Monografia apresentada para obtenção do Título de Pós-Graduado em Engenharia de Avaliações de Bens e Perícias, 2003;

 

 • Técnicas de Verificação de Desempenho em Fundações - Monografia apresentada para obtenção do Título de Pós-Graduado em Engenharia Civil - Construção Civil.

 

Telefone: (41) 3079-4949

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